新築売戸建住宅 大分市 田尻東 (敷戸駅) 2階建 3SLDK

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価格 3,080万円 間取り 3SLDK
交通 ＪＲ豊肥本線 / 敷戸駅 徒歩44分
所在地 大分県大分市田尻東
築年月 2022年12月

 建物面積 87.77㎡ 土地面積 実測 131.66㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上　閑静な住宅街　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 吹き抜け×スケルトン階段で開放的な空間のリビングです。
  • 吹き抜けの大きな窓からは陽光が明るく差し込みます。
  • 明るく清潔感のあるキッチン。化粧柱とニッチがいいアクセントに♪
  • ２帖あるシューズクロークには靴以外のものもたくさん収納可能！
  • 将来は２部屋としても使える洋室。それぞれの空間にウォークインクローゼットがあります。
  • ２階の各部屋にウォークインクローゼットがあります。
  • ゆとりのある洗面脱衣室で広々と使えます。
  • 内壁には無添加オリジナル漆喰を使用しています。
  • 漆喰は１壁１壁丁寧に塗っています。
  • 耐震等級３のお家で、地震に強い安心した暮らしができます。
  • 住み始めてからも定期点検を行います。
  • 大分市立田尻小学校
  • 大分市立稙田南中学校
  • トキハわさだタウン
  • デイリーヤマザキ上田尻店
  • 永冨記念病院
  • 社会医療法人三愛会大分三愛メディカルセンター
  • 東稙田郵便局
  • 七瀬川自然公園グラウンド

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ豊肥本線 / 敷戸駅 徒歩44分
      その他交通 -
      所在地 大分県大分市田尻東
      物件種目 新築売戸建住宅
      価格 3,080万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考

      大分市立田尻小学校区、大分市稙田南中学校区

      ３，３８０万円→３，０８０万円に価格変更しました。
      旧価格３，３８０万円（旧価格公表日：２０２２年８

      月２日）　
      新価格３，０８０万円（価格改定日：２０２３年１月８日）
      建物名 -
      間取り(内訳) 3SLDK 建物面積 87.77㎡
      土地面積 実測 131.66㎡ 私道負担面積 -
      築年月 2022年12月 階建 2階建
      駐車場 - 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種低層 接道状況 -
      建ぺい率 50% 容積率 100%
      地目 宅地 地勢 -
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 第R040857号
      現況 完成済 引渡可能時期 相談
      物件番号 6977846822
      情報公開日 2023/02/19 次回更新予定日 2023/04/09

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)ドアーズ大分

      交通：
      ＪＲ久大本線／南大分　徒歩13分
      　　　【バス】田中南　停歩4分
      住所：
      大分県大分市明磧町１丁目３番１１号　
      TEL：
      097-529-8982
      FAX：
      097-529-8983
      所属団体：
      (一社)大分県宅地建物取引業協会会員
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      大分県知事免許（３）第２９６５号
      (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

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