新築売戸建住宅 大分市 南太平寺３丁目 (古国府駅) 2階建 3LDK

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価格 3,850万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ久大本線 / 古国府駅 徒歩12分
[バス利用可] バス 上田町 停歩7分
所在地 大分県大分市南太平寺３丁目
築年月 2023年9月

 建物面積 96.05㎡ 土地面積 公簿 194.67㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　オール電化　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 階段下収納
  • リビング収納
  • カップボード
  • １階トイレ
  • 洗面室収納
  • ２階トイレ
  • ＷＩＣ

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ久大本線 / 古国府駅 徒歩12分
    [バス利用可] バス 上田町 停歩7分
    その他交通 -
    所在地 大分県大分市南太平寺３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,850万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：株式会社ハウジングトップ
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    図面と現況が相違する場合は現況優先となります。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ＨＴ南太平寺南４号
    間取り(内訳) 3LDK（洋 7･5.2･5.2　LDK 17） 建物面積 96.05㎡
    土地面積 公簿 194.67㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年9月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 東6.0m 公道 接面10.1m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 R042551
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6978950878
    情報公開日 2023/04/21 次回更新予定日 2024/04/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ドアーズ大分

    交通：
    ＪＲ久大本線／南大分　徒歩13分
    　　　【バス】田中南　停歩4分
    住所：
    大分県大分市明磧町１丁目３番１１号　
    TEL：
    097-529-8982
    FAX：
    097-529-8983
    所属団体：
    (一社)大分県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大分県知事免許（４）第２９６５号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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