新築売戸建住宅 大分市 大字乙津 1階建 3LDK

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価格 2,980万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ日豊本線 / 鶴崎駅 徒歩1300ｍ
[バス利用可] バス5分 乙津 停歩2分
所在地 大分県大分市大字乙津
築年月 2025年7月

 建物面積 81.15㎡ 土地面積 194.31㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　２×４工法　24時間換気システム　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ※CGはイメージです。
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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 鶴崎駅 徒歩1300ｍ
    [バス利用可] バス5分 乙津 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 大分県大分市大字乙津
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 下水道受益者負担金／㎡：375円
    設備 全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　オートバス　上水道　下水道　都市ガス　電気　火災警報器（報知機）
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 法令等制限：大規模集客施設制限地区、屋外広告物第1種許可地域
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 鶴崎Ⅱ３号地　売り建て
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 81.15㎡
    土地面積 194.31㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2025年7月 階建 平屋建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 北6.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 R062284号
    現況 未着工 引渡可能時期 予定　2025年08月
    物件番号 1043820972
    情報公開日 2025/03/13 次回更新予定日 2025/04/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ドアーズ大分

    交通：
    ＪＲ久大本線／南大分　徒歩13分
    　　　【バス】田中南　停歩4分
    住所：
    大分県大分市明磧町１丁目３番１１号　
    TEL：
    097-529-8982
    FAX：
    097-529-8983
    所属団体など：
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大分県知事免許（４）第２９６５号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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