売戸建住宅 大分市 久原南２丁目 (坂ノ市駅) 2階建 4LDK

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価格 4,300万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ日豊本線 / 坂ノ市駅 徒歩15分
所在地 大分県大分市久原南２丁目
築年月 2021年8月(築4年7ヶ月) 建物面積 165.19㎡ 土地面積 公簿 352.00㎡
私道負担面積 -

ポイント

デザイナーズ　駐車場３台分以上　天井高２.５ｍ以上　閑静な住宅街　オール電化　前面棟無　ＩＴ重説対応物件

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 坂ノ市駅 徒歩15分
    その他交通 ＪＲ日豊本線 / 幸崎駅 徒歩36分
    ＪＲ日豊本線 / 大在駅 徒歩53分
    所在地 大分県大分市久原南２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 4,300万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　システムキッチン　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　電動シャッター　食器洗浄乾燥機　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　室内物干し　上水道　シーリングファン　照明器具　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 ＩＴ重説対応物件
    金額改定しました！（4380万→4300万）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 久原南売戸建
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 165.19㎡
    土地面積 公簿 352.00㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2021年8月(築4年7ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種低層 接道状況 南6.0m 接面13.5m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 1066573188
    情報公開日 2025/10/19 次回更新予定日 2026/02/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ドアーズ大分

    交通：
    ＪＲ久大本線／南大分　徒歩13分
    　　　【バス】田中南　停歩4分
    住所：
    大分県大分市明磧町１丁目３番１１号　
    TEL：
    097-529-8982
    FAX：
    097-529-8983
    所属団体など：
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大分県知事免許（４）第２９６５号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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