売地 大分市 緑が丘３丁目 住宅用地
| 価格 | 1,290万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ久大本線 / 豊後国分駅 徒歩3600ｍ [バス利用可] バス ストア前 停歩150ｍ |
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| 所在地 | 大分県大分市緑が丘３丁目 | ||||
| 土地面積 | 公簿 225.63㎡ | 坪数 | 68.25坪 | 坪単価 | 18.91万円 |
| 私道負担面積 | - | 引渡方法 | 現況渡し | 建ぺい率/容積率 | 50%／100% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 緑が丘団地内の整形地／前面道路８ｍで車庫入れも容易です／バス停・スーパーまで１５０ｍ、小学校まで１㎞の好立地／建築条件なし
アピールポイント
前面道路８ｍの整形地
スーパーまで１５０ｍ・公園まで２００ｍ・バス停まで１５０ｍで生活便が良い立地です
小学校まで安全な通学路が整備されており通学も安心
既存の建物は解体しておりますので更地お引渡しで即建築可
建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカー様での建築が可能です
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ久大本線 / 豊後国分駅 徒歩3600ｍ [バス利用可] バス ストア前 停歩150ｍ |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 大分県大分市緑が丘３丁目 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 1,290万円 | 坪単価 | 18.91万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 下水道 プロパンガス 電気 側溝 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | 横瀬西小学校まで１㎞ 緑ヶ丘中央児童公園まで２００ｍ バス停まで１５０ｍ スーパーまで１５０ｍ 既存建物は解体済み（更地引渡し） 建築条件なし |
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| 土地面積 | 公簿 225.63㎡ | 坪数 | 68.25坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 接道状況 | 北8.0m 公道 接面15.0m | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 更地 | 引渡し（可能時期/方法） | 即時 / 現況渡し |
| 物件番号 | 6988258144 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/11/04 | 次回更新予定日 | 2025/12/19 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ドアーズ大分
- 交通：
- ＪＲ久大本線／南大分 徒歩13分
【バス】田中南 停歩4分 - 住所：
- 大分県大分市明磧町１丁目３番１１号
- TEL：
- 097-529-8982
- FAX：
- 097-529-8983
- 所属団体など：
(公社)大分県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 大分県知事免許（４）第２９６５号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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詳しくは、当社までお問い合わせください。
