売戸建住宅 杵築市 大字片野 1階建 6LDK

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価格 3,499万円 間取り 6LDK
交通 ＪＲ日豊本線 / 杵築駅 徒歩7000ｍ
所在地 大分県杵築市大字片野
築年月 1996年11月(築27年6ヶ月) 建物面積 257.56㎡ 土地面積 公簿 1,279.35㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　バス１坪以上　整形地　庭10坪以上　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 南側道路から見た建物と駐車場
  • ２２０畳のＬＤＫ
  • お湯張り、追い焚きお風呂
  • 庭からの眺め（港）
  • 北側、西側のコンクリート塀
  • 近くの港
  • 続きの１０畳和室２間
  • 続きの１０畳和室２間と廊下
  • ＬＤＫと内玄関
  • 玄関右側１０畳洋間　出窓２個所
  • 玄関右側１０畳洋間
  • ウォシュレットトイレ
  • トイレと洗面台
  • 大きな鏡付の内玄関
  • 東側庭からの眺め
  • 西側建屋と庭①
  • 西側建屋と庭②
  • 東側の庭
  • ＬＤＫ
  • 北側の塀と出入口
  • 内玄関と廊下
  • ＬＤＫと玄関
  • 内玄関と廊下
  • 西側庭からの眺め
  • 駐車場と物置
  • 玄関前

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 杵築駅 徒歩7000ｍ
    その他交通 -
    所在地 大分県杵築市大字片野
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,499万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　ＩＨクッキングヒーター　グリル　浄化槽　追焚機能　出窓　上水道　電気　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    災害指定・警戒区域の指定なし。広い土地（１２７９ｍ２＝３８８坪）に、車７台の駐車場、庭付、物置付。生活至便。自宅から海が見え、眺望も良好。南

    向き。オール電化。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 6LDK（和 10･10･10　洋 10･10･10　LDK 20） 建物面積 257.56㎡
    土地面積 公簿 1,279.35㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1996年11月(築27年6ヶ月) 階建 平屋建
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年06月　キッチン　トイレ　給湯器　　エコキュート新品
    ■内装：2022年07月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　全畳表替え、襖張替（一部）、玄関４枚引戸新品
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 - 接道状況 南12.0m 公道 接面30.0m　東10.0m 公道 接面14.3m　北6.0m 公道 接面37.5m
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6977056937
    情報公開日 2022/08/26 次回更新予定日 2024/04/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ドアーズ大分

    交通：
    ＪＲ久大本線／南大分　徒歩13分
    　　　【バス】田中南　停歩4分
    住所：
    大分県大分市明磧町１丁目３番１１号　
    TEL：
    097-529-8982
    FAX：
    097-529-8983
    所属団体：
    (一社)大分県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大分県知事免許（４）第２９６５号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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