売戸建住宅 大分市 大字森町 (鶴崎駅) 2階建 4LDK

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価格 2,750万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ日豊本線 / 鶴崎駅 徒歩33分
所在地 大分県大分市大字森町
築年月 2022年2月(築2年3ヶ月)

 建物面積 124.48㎡ 土地面積 公簿 180.34㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　バリアフリー　閑静な住宅街　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 家事動線の良い間取りです。
  • シックで落ち着いた外観
  • システムキッチン（ＩＨクッキングヒーター、食洗器付）
  • カップボード
  • ＬＤＫ１６．５帖
  • ＬＤＫ１６．５帖
  • ユニットバス（浴室乾燥機付き）
  • 脱衣室兼家事室（部屋干しや洗濯物をたたむスペースとして使えます。窓の向こうは物干しスペースです。）
  • 壁面にトイレットペーパーの収納付きです。
  • 子供室（将来２部屋に仕切ることが出来ます。）
  • 子供室（将来２部屋に仕切ることが出来ます。）
  • 主寝室（落ち着いた色使いです。ウオークインクローゼット付）
  • シューズボックス
  • 広々とした玄関ホールです。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 鶴崎駅 徒歩33分
    その他交通 -
    所在地 大分県大分市大字森町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,750万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　電気　ダウンライト　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：6.62㎡
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2021年12月
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 8･5.5･5.5） 建物面積 124.48㎡
    土地面積 公簿 180.34㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2022年2月(築2年3ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック済
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6981712175
    情報公開日 2024/03/12 次回更新予定日 2024/05/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ドアーズ大分

    交通：
    ＪＲ久大本線／南大分　徒歩13分
    　　　【バス】田中南　停歩4分
    住所：
    大分県大分市明磧町１丁目３番１１号　
    TEL：
    097-529-8982
    FAX：
    097-529-8983
    所属団体：
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大分県知事免許（４）第２９６５号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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